질의회신
2. 귀하의 민원 내용은 2개 이상의 코어가 1개동으로 구성된 아파트 건립시 지구단위계획
수립기준 상 평균 층수 산정방법에 대한 내용으로 판단됩니다.
3. 우리시 지구단위계획수립기준은 평균 층수 산정시 한 동에서 층수를 달리하는 경우
그중 가장 많은 층을 층수로 산정하되, 한 동에 여러 코어가 있는 경우 코어를 개별
동으로 보도록 규정하고 있습니다.
4. 이는 계단식 건물의 평균층수를 합리적으로 산정하기 위한 것으로, 이 때의 코어는
최고층까지 연결되어 해당 코어와 연결된 부분이 실질적으로 별동으로 볼 수 있는
경우라 할 것입니다.
5. 따라서, 질의하신 경우와 같이 최고 층수가 동일한 1개동 내에서 여러 코어가 존재하
더라도 저층부 일부에만 이용되는 코어를 별도 동으로 보는 것은 불합리하며, 평균
층수는 최고층과 연결된 코어를 기준으로 산정하는 것이 타당하다고 판단되오니,
6. 세부적인 평균층수에 대해서는 구체적인 평면 및 단면 계획 등을 포함하여 관할 자치구
또는 인허가청으로 문의하여 주시기 바랍니다.
7. 귀하의 질문에 만족스러운 답변이 되었기를 바라며, 추가적인 문의사항이 있으실 경
우 서울시 도시공간본부 도시관리과 정제국 주무관(☎ 02-2133-8374)에게 연락주시면
친절하게 설명하여 드리도록 하겠습니다. 감사합니다.
8. 민원행정서비스 개선을 위해 처리결과에 대한 만족도 조사를 실시하고 있습니다. 많
은 참여 부탁드립니다. 끝.
