제22차 도시계획위원회 개최결과

연번

안건명

개 요

개최결과

비 고

1

<공동주택과>

가락·삼익맨션 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정·경관심의(안)

○ 위치 : 송파구 송파동 166번지 일대(61,727.55㎡)

○ 정비계획 및 정비구역지정

- 계획용적률 : 236.48%

- 법적상한용적률 : 299.76%

- 세대수(소형임대) : 1,698세대(178세대)

- 최고층수 : 32층

보 류

<신규>

공동주택계획팀

이기택

(2133-7138)

2

<공동주택과>

반포아파트지구(고밀)정비계획변경 심의 가이드라인 자문(안)

○ 위치 : 서초구 반포동 일대(1,528,426.5㎡)

○ 가이드라인 주요 내용

- 공공기여시설 재배치

- 토지이용 재정비

- 한강변 스카이라인 및 통경축 계획

- 적정블럭 통합계획방안

- 한강연접단지 시뮬레이션

자 문

<자문>

공동주택운용팀

김문근

(2133-7141)

3

<주거재생과>

신촌동 도시재생시범사업 도시재생활성화계획(안)

○ 위치 : 서대문구 신촌동 일대(436,405.9㎡)

○ 내용 : 도시재생활성화계획 결정

- 도시재생기반시설의 설치·정비에 관한 계획

- 재원조달 및 예산집행계획

- 도시재생사업의 평가 및 점검계획 등

수정가결

<신규>

주거재생사업팀

이승우

(2133-7174)

4

<도시활성화과>

마포로1구역 24지구 도시환경정비구역 변경 결정 심의

○ 위치 : 마포구 마포동 309-1번지(4,968.3㎡)

○ 내용 : 정비계획 및 도시관리계획(용도지역) 변경결정

- 용도지역 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 근린상업지역

- 토지이용계획 :획지(4,454.9㎡),도로(353.8㎡),공원(159.6㎡)

- 주용도 : 숙박시설(관광호텔) 건폐율 : 60%이하,

용적률 : 659.2%이하, 높이 : 104m이하

수정가결

<재상정>

도시활성화사업팀

이정남

(2133-4644)

5

<주거사업과>

강서구 등촌1주택재건축 정비계획 변경 및 경관심의(안)

○ 위치 : 강서구 등촌동 366-24번지 일대(30,772.04㎡)

- 평균층수 완화 적정 여부(평균10층이하→평균12층이하)

- 정비기반시설변경(도로,공원,공공청사) - 경관심의

- 근거 : 도시 및 주거환경정비법 제4조 제5항

수정가결

<재상정>

주거사업지원팀

장재영

(2133-7229)

6

<주거사업과>

서초구 방배15 주택재건축 정비구역지정 및 경관심의(안)

○ 위치 : 서초구 방배동 528-3번지 일대(82,946㎡)

- 용도지역 일부 조정 및 층수완화

- 건축물의 주용도, 용적률, 건폐율, 높이에 관한 사항

- 정비기반시설 설치계획 적정성 여부 - 경관심의

- 근거 : 도시 및 주거환경정비법 제4조 제5항

보 류

<재상정>

주거사업지원팀

장재영

(2133-7229)

7

<공동주택과>

2025 서울특별시 공동주택 리모델링 기본계획(안)

○ 기본계획의 목표 및 기본 방향 제시

○ 리모델링 대상 공동주택 현황 및 세대수 증가형 리모델링 수요 예측

- 단지별 현황 등을 검토해 수요예측 판단기준 수립

○ 세대수 증가 및 증축형 리모델링에 따른 도시관리방안 제시

- 세대수 증가에 따른 기반시설 영향 검토, 증축형 리모델링에 따른 도시경관 관리방안

○ 리모델링 지원방안 제시

수정가결

<재상정>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

8

<주거사업과>

상봉재정비촉진지구 상봉6 재정비촉진구역 해제(안)

○ 위치 : 중랑구 상봉동 107-1번지 일대

○ 면적 : 98,342.1㎡

○ 내용 : 상봉6재정비촉진구역 해제에 관한 사항

- 근거 : 도시및주거환경정비법 제4조의3 제3항

원안가결

<신규>

주거사업관리팀

손영란

(2133-7228)

9

<공동주택과>

서울특별시 도시·주거환경정비 기본계획 결정(변경)(안)

○ 위치 : 동대문구 제기동 892-68번지(9,632.7㎡)

○ 내용 : 동대문구 4구역(제기동) 정비기본계획 결정(변경)

- 부지 북측 도시계획도로(폭8m) 폐지 후 단지내 도로 개설(보차혼용)

보 류

<신규>

공동주택계획팀

이기택

(2133-7138)