기타
등록일 : 2011-05-18 / 분류번호 : 2008-PR
- ㆍ연구책임자
- 장영희,박은철
- ㆍ부서명
- 도시기반연구본부
- ㆍ분량/크기
- 96page
- ㆍ분류
- 정책
연구 개요
○ 현재 서울시에서 추진 중인 뉴타운사업지구는 총 면적이 24㎢로 서울시 행정구역면적의 4.5%, 시가화면적의 7.6%를 차지함.
○ 뉴타운사업의 특징은 첫째, 1개 지구당 50만㎡ 이상의 광범위한 지역이며, 둘째, 서울시 전역에 걸쳐 26개 지구가 지정되어 있다는 점, 셋째, 서울시 전체 주민의 약 10%인 33만가구가 거주하고 이중 약 70%인 22만 가구가 세입자가구라는 점, 넷째 주로 다가구·다세대주택 밀집지역을 대상으로 하는 점 등 크게 네 가지로 요약될 수 있음.
○ 광범위한 지역에서 동시적인 사업추진으로 인해 저가주택의 대규모 멸실과 그로 인한 원주민들의 주거불안, 주택가격 상승에 따른 서민주택난 심화 등 주거 양극화를 심화시키는 원인이 되고 있음.
○ 이 연구는 2008년부터 뉴타운사업지구에서 본격화될 철거로 인한 전세가격 상승과 전세난 등에 대한 대책을 강구하는 데 목적이 있음. 따라서 2008년~2010년 기간 동안 뉴타운사업을 포함한 재개발사업 등 도시재정비사업의 멸실규모를 추정하고, 사업시기 조정을 위한 정책방안을 모색함.
목차
제1장 연구 개요
1. 연구 배경 및 목적
2. 연구 방법 및 체계 내용
제2장 뉴타운사업 추진현황 및 멸실규모 추정
1. 뉴타운사업 추진현황
2. 주택멸실규모 추정
제3장 뉴타운사업의 주택가격 파급효과 분석
1. 명목 및 실질 주택가격 추이
2. 권역별 주택가격
3. 자치구별 주택가격 상승시차 비교
제4장 뉴타운사업지구 주민 이주현황
1. 조사개요
2. 사례지역 현황
3. 주민 이주행태 분석
제5장 단계적 시행방안
1. 기본방향
2. 정책방안
참고문헌
부록
영문요약
