기타
(정일회계법인)
1. 관리처분인가를 받으면..이렇게 바뀝니다. ( 240108.초판)
2. 조합원의 배당소득세 Q&A (240108.수정판)
1. 관리처분인가를 받으면..이렇게 바뀝니다. ( 240108.초판)
목차
1. 관리처분인가를 받으면 집(부동산)이 딱지(조합원입주권)로 바뀝니다.
2. 언제 파는 것이 유리할까요 ?
3. 딱지(입주권)상태에서 양도해도 양도세가 비과세 인가요 ?
4. 관리처분인가를 받으면, 조합원에게 양도세가 나온다고 하던데요 ?
5. 재개발.재건축 주택의 양도시 양도가에서 공제하는 것(취득가액)은 “조합원분양가”인가요 ?
6. 토지, 상가 조합원이 주택을 분양받은 때 취득시기는 언제인지요 ?
7. 1세대 1주택자였던 조합원이 1+1을 신청하여 입주권을 2개 보유하면 다주택자인가요 ?
8. 이전고시후 청산금에 대해 양도세가 나온다는데 그게 무슨 말인가요 ?
9. 주택이 멸실되고, 토지만 남으면 재산세는 줄어드나요 ?
10. 주의할 양도사례
2. 조합원의 배당소득세 Q&A (240108.수정판)
목차
1. 도대체 배당소득이란 무엇인가요 ?
2. 조합원에게 왜 배당세소득세가 갑자기 과세되기 시작했는지요 ?
3. 조합은 “비영리 법인”이어서 이익이 없는데요 ?
4-1~2. 배당소득금액은 어떻게 계산하나요 ?
5. 우리 조합은 제게 3억원의 배당소득이 있다고 했는데, 제가 받은 돈은 1억뿐입니다 어찌된 일 일까요 ?
6. 배당소득세 원천징수율은 ?
7. 소득세는 원천징수로 조합원이 부담하는데, 왜 조합이 사업비로 확보해야 하나요 ?
8. 이주비이자는 무조건 배당소득세 신고를 해야 하나요 ?
9. 그럼 언제 내나요 ?
10.배당소득 금액이 크면 종합소득세로 신고해야 한다는 데 그게 무슨 소린가요 ?
11. 절세가 가능한지요 ?
12. 현금배분액이 총이익(배당소득)보다 크면 어떻게 되나요 ?
13. 매우 중요한 개념
14. 비례율의 조정으로 법인세 와 배당소득세를 줄일 수 있는가 ?
