제1차 도시계획위원회 개최결과

연번

안건명

개 요

심의결과

비고

1

<도시활성화과>

서소문 도시정비형 재개발구역 제11,12지구 정비계획 결정(변경)(안)

○ 위 치: 중구 서소문동 58-9번지 일대(9,621.1㎡)

○ 내 용: 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경 심의

- 주용도: 업무, 숙박 → 업무, 순부담률: 16.8%

- 용적률: 기준600%, 허용800%, 상한999%이하

- 높 이: 최고 90m이하, 건폐율: 60%(저층부 70%)

수정가결

<재상정>

도시활성화정책팀

배현경

(2133-4635)

2

<재정비촉진사업과>

[자문]정비구역 등 일몰기한 연장(안)

-사당5 주택재건축

○ 위 치: 동작구 사당동 303번지 일대(20,265.0㎡)

○ 내 용: 정비구역 등 일몰기한 연장 자문

- 토지 등 소유자 일몰기한 연장 동의율: 43.02%

※ 일몰기한 사유: 조합설립인가 후 3년 이내 사업시행계획인가 미신청

원안동의

<자문>

재정비주택팀

최인우

(2133-7213)

3

<재정비촉진사업과>

방배15 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 및 경관심의(안)

○ 위 치: 서초구 방배동 528-3번지 일대(84,934㎡)

○ 내 용: 정비계획 변경 및 경관계획 심의

- 용도지역: 제1종 일반주거지역,

제2종 일반주거지역(7층)→제2종일반주거지역

- 용적률: 기준190/허용195/상한204.52/법적상한240

- 높이: 80m(25층), 건폐율: 60%

- 순부담: 15.1%(도로,공원,공공청사 등)

- 세대수: 1,688세대(임대245)

수정가결

<재상정>

재정비주택팀

최인우

(2133-7213)

4

<재정비촉진사업과>

방배13 주택재건축 정비구역 정비계획 결정(변경)(안) 및 경관심의(안)

○ 위 치 : 서초구 방배동 541-2번지일대(129.891.4㎡)

○ 내 용 : 정비계획 변경 및 경관계획 심의

- 용도지역 일부변경(6,291.4㎡)

: 제1종 일반주거지역·제2종일반주거지역(7층) → 제2종 일반주거지역

- 용적률:기준190/허용170→179.3/상한211.79→191.16/

법적상한248→237.04

- 높이:48m→69m(16층→22층), 건폐율: 60%이하

- 순부담: 4.45%(도로,공원,사회복지시설 등)

- 세대수: 2,296→2,306세대(임대204→217)

보류

<신규>

재정비주택팀

최인우

(2133-7213)

5

<토지관리과>

토지거래허가구역 재지정(안)

○ 위 치 : 서울시 일부지역

○ 내 용 : 토지거래허가구역 재지정 심의

원안가결

<신규>

부동산관리팀

박준성

(2133-4677)

6

<주거정비과>

청파 제1 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안)

○ 위 치 : 용산구 청파동2가 11-1번지일대(32,256.7㎡)

○ 내 용 : 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 경관계획 심의

- 용도지역 일부변경

·제2종(7층)일반주거지역→제2종일반주거지역(24,635.8㎡)

·제3종일반주거지역→제2종일반주거지역(3,842.1㎡)

- 용적률: 기준190%/허용200%/상한233.72%/249.86%

- 높이: 80m(25층), 건폐율: 60%

- 세대수: 713세대(임대124)

보류

<신규>

재개발관리팀

서상혁

(2133-7187)

7

<주거정비과>

창신2 주택재개발 정비예정구역 해제(안)

○ 위 치 : 종로구 창신동 23번지 일대(35,000㎡)

○ 내 용 : 주택재개발 정비예정구역 해제 심의

- 정비구역 지정 예정일부터 3년이내 정비구역 지정 미신청, 일몰기한 도래

※ ’21년 주택재개발사업 후보지 선정(’21.12.28.)

원안가결

<신규>

재개발관리팀

강문권

(2133-7188)