J&K현장소식
성북구청은 2015.2.12일자로 길음뉴타운3구역 재건축정비사업의 관리처분계획인가를 하였습니다.
〔별지 제31호서식〕(개정 2008.04.17, 2010.03.11) (제1쪽) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
관리처분계획인가서 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
인가번호 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
사업구분 | ■ 주택재건축사업 □ 주택재개발사업 □ 도시환경정비사업 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
사 업 시 행 자 | 명 칭 | 길음3촉진구역 주택재건축정비사업조합 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
대 표 자 | 성 명 | 오 경 석 | 생년월일 | 1945년 6월 3일 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주 소 | 서울특별시 성북구 정릉동 192-147 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주된사무소 소 재 지 | 서울특별시 성북구 서경로34 2층 (정릉동) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
인 가 대 상 | 사업의명칭 | 길음3재정비촉진구역 주택재건축정비사업 | 위치 | 서울특별시 성북구 정릉1동 192번지 일대 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계획면적 | 19,488.00㎡ | 거주가구 및 인구 | 거주가구 | 거주인구 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 가옥주 | 세입자 | 계 | 가옥주 | 세입자 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
정비건축물 | 72동 | 311 | 167 | 144 | 933 | 501 | 432 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
사업시행인가 고시일 | 2012. 06. 14 | 시행기간 | 사업시행인가일로부터 60개월 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
토 지 소 유 권 변 환 | 총면적 | 시행 전 | 사유토지 | 14,508.66㎡ | 국공유지 | 4,979.34㎡ | 그밖의 토 지 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
19,488.00㎡ (89필지) | 시 행 후 | 환지대상 | 시행자 보유 | 시행자 보유토지 배분면적 | 그 밖의 토지 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
기존 사유지 | 점유자 매수 | 존치 국공 유지 | 청산・수용・협의매수 | 국공유지 불하 | 국공유지 무상양수 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14,508.66 | 3,502.84 | 1,094.00 | 3,885.34 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
토 지 용 도 변 환 | 용도 | 택 지 | 정비기반시설 | 그 밖의 용도 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소계 | 공동 주택 | 단독주택 | 그 밖의 건축시설 (근생 등) | 소계 | 도로 | 공원 | 경관 녹지 | 공공 청사 | 소계 | 나대지 등 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
시행전 (㎡) | 14,274.00 | 3,198.01 | 10,823.99 | 252.00 | 3,885.34 | 3885.34 | 1,328.66 | 1,328.66 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
시행후 (㎡) | 16,398.00 | 16,015.78 | 382.22 | 3,090.00 | 1,241.00 | 948.00 | 707.00 | 194.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
건 축 물 및 건 축 시 설 | 시행전 건축물 | 허 가 건축물 | 71동 | 무허가 건축물 | 1동(신발생 동) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
시행후 건 축 시 설 | 용 도 | 대지면적 | 동 수 | 층 수 | 세 대 수 | 건축연면적 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
주 택 | 소계 | 16,398.00 | 5 | 지하4층 ～ 지상24층 | 399 | 66,249.70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
분양 | 16,015.78 | 359 | 65,272.50 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소형 | - | 40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
상 가 | 382.22 | - | 977.20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
공급 계획 | 공급대상 | 주택규모별(전용면적기준) 공급세대수 | 상가 면적 (㎡) | 그 밖의 건축시설 면적(㎡) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 59㎡ | 73 ㎡ | 84㎡ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
A | B | C | D | T | A | B | C | D | E | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 399 | 80 | 14 | 12 | 17 | 9 | 39 | 107 | 55 | 39 | 11 | 16 | 977.20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
토지등 소유자 | 139 | 55 | 8 | 3 | 4 | 5 | 11 | 48 | 3 | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
보류시설 | 3 | 1 | 1 | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
일반분양 | 217 | 12 | 4 | 27 | 58 | 52 | 37 | 11 | 16 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소형주택 | 40 | 12 | 2 | 9 | 13 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(제2쪽) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
분 양 신 청 및 권 리 신 고 | 구 분 | 분 양 신 청 | 수인이 1인의 분양대 상자로 선 정 | 권리신고(권리종류별) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 | 토지및 건축물 소유자 | 토 지 소유자 | 건축물 소유자 | 소계 | 근저당 | 전세권 | 압류 | 가압류 | 가처분 | |||||||||||||||||||||||||||||
신 청 인 수 | 136 | 136 | - | - | 3건 (6인) | 175 | 140 | 1 | 5 | 9 | 20 | |||||||||||||||||||||||||||
권리자별 관리처분 (단위:인) | 권 리 자 별 | 대 상 | 분 양 | 청 산 | 수 용 | 협 의 매 수 | 그 밖의 처 분 | |||||||||||||||||||||||||||||||
소 계 | 주 택 | 상 가 | 그 밖의 용 도 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 161 | 136 | 136 | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
토지및 건축물 소유자 | 156 | 136 | 136 | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
토 지 소유자 | 5 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
건축물 소유자 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
소유권 외의 권리 | 대 상 | 175건 | 이전설정 | 128건 | 해지 또는 소멸 | 47건 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
세입자 대 책 | 대 상 | - | 임대주택 공급 및 주거이전비 지급 | - | 주거이전비 지 급 | - | 비대책 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
정비 기반 시설 | 신 설 | 용 도 폐 지 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
종류 | 명 칭 | 규 모 | 설치비용(원) | 관리청 | 종 류 | 명 칭 | 규모 | 국공유지 (㎡) | 무상양여 (㎡) | |||||||||||||||||||||||||||||
도로 | 중로2-418 외2 | 1,241.00 | 4,509,110,000 | 성북구 | 도로 | 도로 | 3,843.00 | 3,843.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
공원 | 소공원 | 948.00 | 3,292,531,000 | 성북구 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
경관녹지 | 녹지 | 707.00 | 2,726,604,000 | 성북구 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
공공공지 | 공공공지 | 194.00 | 651,200,000 | 성북구 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
평가액 또는 추산액 | 시 행 전(분양대상 종전가액) | 시 행 후(분양예정 추산액) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
계 | 토 지 | 건 축 물 | 계 | 대지 | 건축물 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
37,795,588,270 | 22,055,570,000 | 15,740,018,720 | 165,300,440,000 | 건축물에포함 | 165,300,440,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
자 금 운 용 | 총 소요사업비 | 127,962,178,348 | 수입 추산액 | 165,300,440,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
이 인가서 및 첨부서류에 기재한 내용과 같이「도시 및 주거환경정비법」제49조제2항의 규정에 의하여 관리처분계획을 인가합니다. 2015년 2월 일 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
