2014년 제5차 도시계획위원회 심의결과

안건

순서

안 건 명

개 요

심 의

결 과

비 고

1

<공동주택과>

일원현대아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역 지정

○ 위 치 : 강남구 일원동 689-1일대(44,370㎡)

○ 내 용 : 13개동 867세대(소형 51) 최고 28층

정비계획용적률 230% 이하

법적상한용적률 250% 이하

수 정

가 결

<신규>

공동주택계획팀

문보성

(2133-7138)

2

<공동주택과>

성삼연립 주택재건축 정비사업

층수완화

○ 위 치 : 도봉구 방학동 636(4,498.3㎡)

○ 내 용 : 138세대, 최고 9층 용적률 199.66%

층수완화(7층 →평균7층)

조건부

가 결

<신규>

공동주택계획팀

문보성

(2133-7138)

3

<도시계획과>

도시관리계획(최고고도지구)변경결정

○ 위 치 : 서울시 내 최고고도지구 (10개 지구)

○ 내 용

-「층수 및 높이」 병행규제 → 「높이」 규제로 일원화

- 높이 3m이내 계단탑 및 엘리베이터탑은 층수제외

- 상이한 높이산정기준을 건축법상 높이산정기준으로 통일

원 안

가 결

<신규>

지구경관계획팀김진용

(2133-8722)

4

<주거재생과>

봉천제14 주택재개발 기본계획 변경 및 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 관악구 봉천동 1~13번지 일대(74,209.4㎡)

○ 내 용

- 구역계 변경(감 83㎡)

- 용도지역 : 제2종․3종 일반주거지역 → 제3종 일반주거지역

- 용적률 : 정비계획 249.5%

- 건폐율 50%이하, 최고25층이하,17개동, 1,395세대(임대 280)

수 정

가 결

<재상정>

재생계획팀

강원기

(2133-7172)

5

<주거재생과>

방배제13 주택재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 서초구 방배동 541-2번지 일대(129,850㎡)

○ 내 용

- 구역계 변경(감 6,150㎡)

- 용도지역 : 제2종(7층) 일반주거지역 → 제2종 일반주거지역

- 용적률 : 249.97%(법적상한 적용)

- 건폐율 40%이하, 최고18층 이하,16개동, 2,357세대(임대 180)

보 류

<신규>

재건축팀

김홍군

(2133-7180)

6

<주거재생과>

미아동3-111번지일대 주택재건축 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 강북구 미아동 3-111번지 일대(10,018㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제1종일반주거지역 → 제2종일반주거지역(7층)

- 정비계획용적률 : 198.89%

- 건폐율 30.42%이하, 최고10층이하(평균9.85층),5개동,162세대

보 류

<신규>

재생계획팀

황인수

(2133-7171)

7

<주거재생과>

오금동 143번지일대 주택재건축 정비구역 지정 (안)

○ 위 치 : 송파구 오금동 143번지 일대(14,180㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제2종일반주거지역(7층)

- 용적률 : 정비계획 233%

- 건폐율 30%이하, 최고 14층이하, 6개동 280세대

※ 층수완화 : 2종7층 → 평균층수 13층이하

보 류

<신규>

재건축팀

소석영

(2133-7179)

8

<도시정비과>

독바위1 역세권 장기전세주택 도시환경정비구역 지정(안) 자문

○ 위 치 : 은평구 불광동 8번지 일대(23,572.20㎡)

○ 내 용 : 역세권 장기전세주택 도시환경정비구역 지정의

적정성 사전 자문

자 문

<자문>

정비계획팀

오명희

(2133-4647)

9

<시설계획과>

도시계획시설(시장, 도로) 변경 심의 결과에 따른 조치계획 자문

○ 위 치 : 동작구 노량진동 16-7번지 일대(5,100㎡)

○ 내 용 : 도시관리계획(용도지역) 변경

- 제17차 도시계획위원회 심의결과[도시계획시설(시장)폐지(노량진청과물시장) 관련 용도지역 변경 사전자문

자 문

<자문>

공공시설정책팀

송주한

(2133-8408)